主题: 宅基地4大“禁令”你一定要知道，别把权益“拱手让人”！

近些年来农村的变化大家有目共睹，不仅环境变得越来越好，道路越来越通畅，人们的生活也越来越富余，越来越多的人有钱在家乡修房。

但是，既便有很多人在老家定居，但农村的人口依旧在向城镇流去，导致农村“空心村”的情况越来越多看，有些村里有不少刚修的放在，但大多都是闲置没有人住，也正因此，“合村并居”这一政策被提了出来。

为了改善农村居民生活条件，保护土地资源避免被浪费，可以说每年农村土地都会出现一定的变化，2021年农村宅基地又出现了4大“禁令”，你一定要了解，别把自己本该享受的权益“拱手让人”。

众所周知，农村在基地和城市商品房不同，按照现在的房价水平，在城镇买房实属不易，但只要你是农村户口，就可以“免费”在宅基地上盖一栋大房子，这一福利很多城里人无法享受。

具体有哪4大“禁令”我们一起来看看。

禁止强制流转

虽然农民可以在宅基地上盖房子，但房屋所有权并非个人拥有，应当时属于村集体成员，村民拥有的仅仅是使用权。不过，从2021年开始，已经有规定明确流转宅基地需要获得村民同意，负责将直接视为“无效”，因此村民完全不用担心自己的宅基地被强制流转。

禁止强迫搬迁

我们上面提到“合村并村”的政策，导致不少村民必须搬离自己原本的住宅，而这一过程中却出现了强制要求村民搬迁的情况。而此次新的禁令明确了，禁止强迫农民搬迁出宅基地，只要农民不愿意，那么村集体是无权强制要求搬迁的。

禁止以进城落户为由，要求农民退出宅基地

有时出于子女教育或工作等各方面原因，不少人会选择进城发展，虽然在城里定居了，但依旧是农村户口且拥有自己的宅基地，这时候会有人将进城落户当成理由，要求农民主动退出宅基地。

国家已经指明这一情况是不允许的，哪怕户口已经迁到城镇，子女依旧可以继承父母留下来的房子，以各种理由要求村民放弃宅基地都是不合规矩的。

禁止违法收取宅基地

说起违法收取宅基地，不少人可能不太理解。在部分农村居民的心中，虽然在宅基地上已经盖了房，不过还是担心有一天房子突然被收回。实际上对此完全不用担心，因为国家是会保障农民宅基地相关权益的，只要依法获得的宅基地，那么村集体是无权收回的。